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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.52 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

495 000 € Référence 42

A propos de ce bien

Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Germain-en-Laye, rue au Pain, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée.

Idéalement situé en hyper-centre, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la place du Marché, des commerces de bouche, des restaurants, du Domaine National et à seulement quelques minutes à pied du RER A. Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied, dans un quartier vivant et chargé d’histoire.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 26 m², exposée Ouest, offrant une belle luminosité et une vue animée sur la vie de quartier. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et pourra être aménagée selon les envies des futurs occupants.

Côté nuit, deux chambres au calme (dont une petite chambre) offrent de beaux volumes ainsi que des rangements optimisés. La salle d’eau, moderne et élégante, a été pensée avec des finitions de qualité.

Traversant, lumineux, doté de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d’un DPE classé D, cet appartement prêt à vivre séduira aussi bien une clientèle à la recherche d’une résidence principale de caractère qu’un pied-à-terre de qualité au cœur de Saint-Germain-en-Laye.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,52 m²
carrez 70,52 m²
séjour 22,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
1er étage
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 863 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 26

Quote part annuelle des charges 2 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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