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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.86 m²

Viroflay (78220)
430 000 € Référence 18

A propos de ce bien

Dans un quartier recherché de Viroflay (faceà l'école élémentaire des Arcades), cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée sur-élevé d’une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique.

D’une superficie de 70 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. De nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale de l’espace.

Atouts complémentaires :

  • Une cave incluse
  • Un box fermé inclus
  • Possibilité d’acquérir un deuxième box fermé (+ 35 000 €)
  • Possibilité d'acquérir une chambre de service au dernier étage (+ 50 000 €) : idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou un espace de stockage supplémentaire.

Environnement & accessibilité :
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied :

  • A 3 mn à pied de la gare Rive Gauche, 7 mn à pied de la gare Rive Droite
  • A proximité des écoles, commerces, marché et services publics

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,86 m²
  • carrez 69,86 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1910
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 839 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 071 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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