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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.86 m²

Viroflay (78220)

345 000 € Référence 18

A propos de ce bien

En exclusivité, pour les amoureux du charme de l'ancien : appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée sur-élevé d’une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et pratique.

D’une superficie de 70 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. De nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale de l’espace.

Cave.

Quelques rafraichissements à prévoir (voir photos "avant" et suggestions "après")

Possibilité d'un box supplémentaire (en sus) et d'une chambre de service dans le même immeuble (en sus)

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite, des écoles, commerces, marché et services publics

Caractéristiques de ce bien

Surface 69,86 m²
carrez 69,86 m²
2 chambre(s)
construit en 1910
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
4 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 839 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 820 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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