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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²
Paris (75017)
509 600 €
Référence 24
A propos de ce bien
Dans un immeuble ultra calme, appartement très lumineux vue ciel, 48m² situé au 5ème étage et dernier étage avec escalier (facile à monter !) comprenant : une entrée, un double séjour avec cheminée (environ 22m²) avec de grandes fenêtres vue sur les toits typiques en zinc, une chambre (12m²), une salle de bain avec sanibroyeur (accord écrit de la copro pour remplacement par un WC classique et raccordement sur la colonne), une cuisine séparée. Une très belle cave de 10m² (saine avec plafond refait) complète ce bien. Doté du charme de l’ancien avec belles prestations : Parquet d’origine (sous la moquette), moulures, belle hauteur sous-plafond, très lumineux et très calme. Exposition Sud-Ouest et Sud. Chauffage individuel au gaz.
Immeuble sécurisé par un digicode.
Quartier ultra prisé : nombreux commerces et cafés/restaurants, On ressent vraiment l’âme de quartier !
Très bonne accessibilité métro (ligne 2, 13, 3, 14) & bus
Travaux de rénovation à prévoir pour profiter du fort potentiel de l’appartement
N’hésitez pas à m’appeler au 06 11 95 69 27 pour toute question ou pour une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 48 m²
- carrez 48 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- exposition Sud-Ouest
- 5ème étage
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
509 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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